İKİNCİ EL KONUTLAR DAHA ÇOK SATILIYOR

 

Bu yılın ilk 8 ayında düşüş yaşayan konut satışlarında ikinci el yüz güldürüyor. 2017 yılında 34, 2018 yılında ise toplam 33 şehirde ikinci el konut satışları birinci eli geride bıraktı. Yılın ilk yarısında ikinci el pazarının ağırlığının en yüksek olduğu şehirler Nevşehir, Yalova ve Karaman oldu.

 

Haber / Zeynep TAŞTAN

2019 yılının ilk 8 ayında düşüş trendinden olan konut satışlarını ikinci el sırtladı. Yapılan araştırmaya göre 2017 yılında 34, 2018 yılında ise toplam 33 şehirde ikinci el konut satışları birinci eli geride bıraktı. TÜİK verilerine göre 2019’da ise ikinci el satışı tarafında belirgin bir yükseliş görülüyor. İl bazında incelendiğinde bu yıl 64 şehirde ikinci el satışları birinci elden daha fazla gerçekleşti. İkinci el konut satışlarının oransal olarak en yüksek olduğu şehirler ise Nevşehir, Yalova ve Karaman oldu.

Rekor sayılara ulaşıldı..

İlk 7 aylık konut satış istatistikleri, geçtiğimiz yıla göre yüzde 21 azalışın olduğunu ortaya koyuyor. 608 bin 032 adetlik satışın büyük bir kısmı ise ikinci el pazarında gerçekleşti. 2019 yılının ilk 7 ayında, toplam konut pazarı içinde birinci el pazarının oranı yüzde 40,3, ikinci el pazarının ağırlığı ise yüzde 59,7 olarak gerçekleşti. Geçmiş yıllarla karşılaştırıldığında ikinci elin toplam konut piyasasında rağbet görmesinde fiyat farkının büyük rolü var.

Tablo tersine döndü..

Son 6 yıl incelendiğinde Türkiye’de ikinci el satışlarının birinci elden yüksek olduğu il sayısı 27 ila 34 arasında değiştiği görülürken, 2019 yılında 64 şehirde ikinci el satışları birinci elden daha fazla gerçekleşti. Bu durumda ikinci el pazarının birinci elden daha büyük olduğu şehir sayısı bir yılda neredeyse iki katına çıkmış oldu. Yılın ilk yarısında ikinci el pazarının ağırlığının en yüksek olduğu şehirler Nevşehir, Yalova ve Karaman oldu. Nevşehir’de yılın ilk 7 ayında 1.469 konut satılırken, bu satışların yüzde 81’i ikinci el pazarında gerçekleşti. İkinci el satış oranı Yalova’da yüzde 77,5, Karaman’da ise yüzde 77 olarak dikkat çekti. Bu şehirleri sırasıyla, Kars, Ardahan, Balıkesir, Karabük, Kilis, Muğla ve Ağrı takip ediyor.

Karadeniz birden hareketlenecek..

Türkiye’de ikinci el pazarı oranının en düşük olduğu şehirlerin başında Gümüşhane, Şırnak ve Kastamonu geliyor. Bu illeri sırasıyla Ordu, Giresun, Burdur, Kırklareli, Muş, Rize ve Hakkari izliyor. İlk 10 sıraya bakıldığında özellikle Doğu Anadolu ve Karadeniz şehirlerinin listede en alt sıralarda yer aldığı görülüyor. Uzmanlar ise gelecek yıllarda ikinci el pazarının özellikle Karadeniz’de ciddi bir ivme yakalayabileceğini öngörüyor.

Gizlilik

Haber Sitemizdeki yazı, resim ve haberlerin her hakkı saklıdır. İzinsiz, kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

• GÜVENLİK VE GİZLİLİK

İletişim

Adres: Rüstempaşa Mahallesi İsmet Acar Caddesi No : 52/A YALOVA

Telefon: (0226) 814 13 32

Fax: (0226) 811 03 00

Mail: [email protected]

Yukarı Çık