T.C. YALOVA İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2018/1595 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yalova ili, Merkez ilçesi, Süleymanbey mahallesi, 1376 ada 45 parsel sayılı 2 nolu
mesken 138,56 m2 yüzölçümlü ana taşınmazın niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği mesken olan
taşınmazın 1. kat bağımsız bölüm numarası 2 olan meskenin tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır.
MEVCUT DURUMU : Gayrimenkul İstanbul caddesi üzerinde çok merkezi konumda yer almaktadır
gayrimenkulun bulunduğu cadde yaya ve araç sirkülasyonu bakımından çok yoğun olan bir
caddedir, cadde üzerinde binalar ticaret üstü konut ve tamamı ticari amaçlı olarak kullanılmaktadır,
bölgede her türlü alt yapı imkanı mevcuttur.Binanın dış cephesi boyalı olarak kaplanmaktadır, giriş
kapısı demirdir merdiven basamakları mermer ve sahanlıklar demirdir.doğalgazlı yapıdır, satışa
kon utaşınmaz ofi s olarak kullanılmaktadır. 3 yatak odası, salon, mutfak, banyo, wc ve balkon
hacminden oluşan 85 m2 kapalı alana sahiptir, gayrimenkul iç bölümleri giriş kapısı çelik kapı , iç
kapıları ahşap doğrama, oda zeminleri ahşap parke, duvarları saten boyalıdır, mutfak sunta dolaplıdır.
İMAR DURUMU : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olduğu, konut+ticaret alanında
kalıp, bitişik nizam 4 kat yapı şartlarına sahiptir, gayrimenkule’yapı ruhsat belgesinin bulunduğu
öğrenilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası 2. Satış Günü : 21/11/2019 günü
14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR
SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ / YALOVA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını
ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün
sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin
%50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafl arı alıcıya
aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İfl as Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefi lleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı
ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı
adreslerinde bulunamayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK. 127 uyarınca gazete ilanı tebliğ
yerine sayılacaktır,
6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun
ile Değiştirilen İcra ve İfl âs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda İİK 9. Maddesinin
“İcra İfl as dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek
bankalarda İcra İfl as dairesi adına açılan dairesi adına açılan hesaba yapılır. “ amir hükmü
gereğince “İhale Teminat Bedeli” dahil her türlü ödemenin; icra ve ifl âs dairesinin banka hesabına
doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank
tarafından icra ve ifl âs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20
nakit teminatın TR84 0001 5001 5800 7274 0403 61 IBAN nolu müdürlüğümüzün T.C.Vakıfbank
Yalova Şubesi “Emanet Kasa Hesabına ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir.” Katılımcıların
ihale sırasında, ihaleye girilecek dosya numarası yazılı banka dekontunu ibraz etmeleri
zorunlu olup nakit teminat kabul edilmeyecektir”
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2018/1595 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları
ilan olunur.21/08/2019 Basın No:416

Gizlilik

Haber Sitemizdeki yazı, resim ve haberlerin her hakkı saklıdır. İzinsiz, kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

• GÜVENLİK VE GİZLİLİK

İletişim

Adres: Rüstempaşa Mahallesi İsmet Acar Caddesi No : 52/A YALOVA

Telefon: (0226) 814 13 32

Fax: (0226) 811 03 00

Mail: [email protected]

Yukarı Çık